Аренда адреса: Московская область, Орехово-Зуево, Мадонский, ул. Ленина, 30

Описание

Здание для быстроокупаемого арендного бизнеса.

Окупаемость вложенных Вами средств - менее 2,5 лет. (Покажу мой, готовый объект в соседнем городе для подтверждения моих расчётов).

Общая площадь здания 1730м2 . Ожидаемая арендная ставка выше 2000р\1м2.

Отдельно стоящее здание с землей (земля в собственности) в г. Орехoвo-Зуeвo зa 110 000 000p. Зда… Здание для быстроокупаемого арендного бизнеса.

Окупаемость вложенных Вами средств - менее 2,5 лет. (Покажу мой, готовый объект в соседнем городе для подтверждения моих расчётов).

Общая площадь здания 1730м2 . Ожидаемая арендная ставка выше 2000р\1м2.

Отдельно стоящее здание с землей (земля в собственности) в г. Орехoвo-Зуeвo зa 110 000 000p. Здание находится в экономическом и фактическом центре города ,рядом с оживленным вокзалом.
Бешенный трафик и охват городской аудитории со всех сторон обеспечен зданию тем , что его фасад здания смотрит на ул.Ленина(Первая линия) , тыловой фасад здания смотрит на ул.Вокзальная(Первая линия)

Есть согласованный проект ремонта фасада и перепланировки(Ремонт не требует больших вложений и дополнительных согласований)

Объект куплен у города в январе 2021 года за собственные средства.(юридически чистый объект)

Здание подключено ко всем центральным коммуникациям.

Высокие потолки до 4.5м.

Электрическая мощность 150кВт, можно увеличить.

Большие витринные окна с фасада с ул. Ленина и со стороны ул. Вокзальной.

Нет проблем с парковкой.

100% чистaя cдeлка.

В подарок сопровождение после сделки.
Добавляйте в избранные.
Быстрый просмотр ,звоните договоримся в удобное для Вас время.

Так же у меня в собственности есть для продажи:
-Готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет в Москве(ВАО).
Добавляйте в избранные и переходите в профиль.