Юридический адрес: Москва, Домодедовская, Московская обл., Ленинский г.о., д. Ближние Прудищи, 2/1
Адрес обьекта: Москва, Домодедовская, Московская обл., Ленинский г.о., д. Ближние Прудищи, 2/1
Описание: БЕЗ KOMИСCИИ! Прямая аренда oт
сoбственника!
B индустриально-cклaдcкoм кoмплeксе "ПНК паpк М4" сдaются в
аpeнду пoмещения.
Объект располaгаeтcя на pазвязке MKAД и М4. Kласс В.
Ближайшая oстанoвкa автoбуcа: Пpудищи, стaнции мeтpо: Aнино и
Домодедовcкая.
Пpeдпoлагаемое использование: склад, офис,
производство.
Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для
комфортной работы!
3-й этаж: общая площадь - 41 077 м2.
Нарезка помещений под Арендатора по запросу.
Возведение контура помещения силами и за счет
Арендодателя.
Срок возведения зависит от площади. В среднем 30-60
календарных дней.
Минимальный блок-432 м2.
Панорамное остекление. Потолок: 7,5 м (рабочая высота). Шаг
колонн - 12Х24м.
Естественная вентиляция. Автономное отопление.
Пол - армированная бетонная плита толщиной 230 мм. Антипыль.
Максимальная нагрузка на пол: 2 тонны на м2 (статическая);
6 тонн на ось погрузчика (динамическая).
Наружные стены: утепленные трехслойные сэндвич-панели 150
мм.
Кровля неэксплуатируемая, оцинкованный металлический
профнастил.
2 лифтовые группы (4 грузовых и 2 пассажирских лифта).
Доступ на этаж для средне и малотоннажного транспорта
осуществляется по рампе.
Крупнотоннажный транспорт: полноценные зоны погрузки/разгрузки
на 1 и 2 этажах (подъем грузов на лифтах на 3 этаж).
Доступ сотрудников: пассажирские лифты, лестницы (входные группы
на 1и2 уровнях).
Ворота доковые 2 шт.
Санузлы на этаже. Есть возможность оборудовать мокрые точки (в
том числе с/у внутри блока)
Комплектация здания:
1. Энергосберегающий непрерывный тепловой контур.
2. Противопожарные стены из сборного железобетона без сгораемых
элементов.
3. Каркас соединяется БЕЗ сварочных работ исключительно с
применением высокопрочных болтовых соединений 10.9.
4. На уровне второго этажа асфальтированный балкон с
полноценными погрузочными зонами для фур и парковкой для легковых
автомобилей резидентов.
5. Система пожаротушения: спринклеры ЕSFR 25, шаг гидрантов
150м, толстостенные трубы SDR 11 (16 атм).
6. Лифтовая группа: Грузовой лифт 2 шт., Пассажирский лифт 1шт.
Для каждой лифтовой группы 2 площадки на 1 и на 2 уровнях. Ворота
доковые.
7. Технич. характеристики грузовых лифтов:
Производитель Тhyssеnkruрр Аufzugswеrkе GmbН. Грузоподъемность
4000 (кг)
Размер дверного проема (ш х в) 1800х2100 (мм)
Внутренние размеры (ш х г х в) 2400Х 3000Х 2200 (мм)
Логистический парк в целом:
Источники питания: трансформаторная подстанция,
дизель-генераторная станция.
Молниезащита, заземление, уравнивание потенциалов.
Вакуумная система отвода ливневых стоков.
Собственная противопожарная насосная станция с резервуарами на
территории. Кольцевая сеть наружного противопожарного
водопровода.
Автономная блочно-модульная котельная.
Воздушно-тепловые завесы у наружных ворот и основных входов.
Локальные очистные сооружения.
Прямой договор с собственником.
Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных
расходов.
Коммунальные платежи, парковка, интернет, телефон и клининг
оплачиваются дополнительно.
БЕЗ скрытых платежей и комиссий.
Стоимость: 25 696 800₽
