Компания «Все адреса» предлагает собственникам коммерческих помещений выгодное сотрудничество и регулярную прибыль. Мы предоставляем бизнесу немассовые юридические адреса на прозрачных условиях, с заключением договора.
Мы предлагаем сдать ваш офис или другое коммерческое помещение для предоставления юридического адреса ООО. Благодаря такой возможности вы можете получать стабильный доход, при этом вся работа с арендаторами лежит на нас – от вас потребуется только гарантийное письмо, которое передается в налоговую инспекцию.
Вы передаете в аренду только адрес для его указания в учредительной документации, при этом вы по-прежнему можете использовать помещение для своего бизнеса или для сдачи в аренду. Мы принимаем в аренду коммерческие объекты любой площади, в бизнес-центрах, торговых центрах, административных зданиях, жилых помещениях.
Домодедово — город в Московской области с активно развивающейся инфраструктурой и выгодным географическим положением благодаря международному аэропорту. Аренда коммерческой недвижимости в этом регионе набирает популярность и демонстрирует устойчивый рост цен. Рассмотрим основные тенденции, динамику, особенности рынка, а также прогнозы на ближайшие годы.
За последние несколько лет рынок коммерческой недвижимости в Домодедово заметно изменился. Влияние пандемии постепенно уменьшается, что способствует возвращению деловой активности и росту цен на аренду. Главные факторы, влияющие на увеличение ставок:
Развитие транспортной инфраструктуры. Домодедово привлекает арендаторов благодаря близости к аэропорту и хорошей транспортной доступности. Ввод новых дорог и развязок усиливает интерес к городу со стороны как малого бизнеса, так и крупных компаний.
Девелоперская активность. Новые торгово-развлекательные центры, офисные здания и склады привлекают внимание инвесторов и арендаторов, что стимулирует рост спроса на качественные помещения.
Ограниченное предложение качественной недвижимости. В Домодедово продолжается дефицит высококлассных объектов с современной инфраструктурой, что дополнительно подстегивает рост арендных ставок.
В 2023 году цены на аренду коммерческих площадей в среднем выросли на 10-15%. В премиальном сегменте рост был более заметен, особенно для помещений в новых или хорошо расположенных объектах.
Рынок коммерческой недвижимости в Домодедово характеризуется динамичным развитием, но имеет свои особенности:
Логистические и складские комплексы. Домодедово привлекает многие компании из-за близости аэропорта, что стимулирует развитие логистических комплексов и складов. Это один из самых популярных сегментов аренды в городе. Арендные ставки на такие помещения за последние годы выросли в среднем на 12-18%.
Офисная недвижимость. Рынок офисных помещений развивается медленнее. Многие компании предпочитают арендовать площади в более развитых деловых районах Москвы, однако спрос на офисы в Домодедово постепенно растет, особенно среди местных бизнесов.
Торговые площади. Активное развитие новых жилых районов стимулирует рост спроса на торговые помещения, особенно в сегменте малого и среднего бизнеса. Популярностью пользуются как помещения в крупных торгово-развлекательных центрах, так и небольшие объекты у крупных транспортных узлов.
В Домодедово выделяются несколько популярных районов для аренды коммерческой недвижимости:
Центральная часть города. В этом районе сосредоточено наибольшее количество офисов и торговых площадей. Аренда здесь пользуется устойчивым спросом как среди крупных сетей, так и малого бизнеса.
Районы возле аэропорта. Складские и логистические комплексы вблизи аэропорта Домодедово традиционно привлекают крупных арендаторов, работающих с грузоперевозками.
Жилые комплексы на окраинах. В последние годы увеличивается спрос на торговые площади в жилых районах города. Новые застройки привлекают торговые сети, рестораны и другие бизнесы, ориентированные на конечного потребителя.
Среди популярных торговых центров выделяются:
ТРЦ "Домодедовский". Один из крупнейших торговых центров города, где сосредоточены как магазины известных брендов, так и местные бизнесы. Популярность центра обеспечивает высокий уровень посещаемости и стабильно высокий спрос на аренду.
ТРЦ "Орбита". Это относительно новый торговый центр, который быстро завоевал популярность у жителей и бизнеса благодаря своему удобному расположению и современному формату.
Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса на коммерческую недвижимость в Домодедово. Ожидается, что к 2025 году арендные ставки могут вырасти на 5-10%, особенно в сегменте офисных и торговых помещений. Ключевые факторы, влияющие на будущее рынка:
Развитие новых жилых районов. Строительство новых жилых комплексов увеличит количество потенциальных клиентов для бизнеса, что повысит спрос на торговые площади.
Технологические и логистические кластеры. Домодедово продолжит привлекать арендаторов из сферы логистики и транспорта. Ожидается увеличение числа арендуемых складских и офисных помещений.
Текущая экономическая ситуация. Если экономика продолжит стабилизироваться, рост цен на аренду коммерческой недвижимости будет происходить более плавно. Однако в случае ухудшения экономической ситуации арендодатели могут столкнуться с необходимостью корректировки цен.
Домодедово представляет собой перспективный рынок для аренды коммерческой недвижимости. Рост транспортной и жилой инфраструктуры, а также наличие крупных торговых и логистических центров делают этот город привлекательным как для малого, так и для крупного бизнеса. В ближайшие годы ожидается сохранение устойчивого спроса на аренду коммерческих площадей, что в свою очередь будет стимулировать дальнейший рост цен.
143912, Московская обл. Балашиха г. Энтузиастов ш, 7, Б
142700, Московская обл. Видное г. Заводская ул, 22А
140205, Московская обл. Воскресенск г. Докторова ул, 18
141800, Московская обл. Дмитров г. Пушкинская ул, 73
142000, Московская обл. Домодедово г. Красноармейская ул, 42а
141981, Московская обл. Дубна г. Боголюбова пр-кт, 30
143980, Московская обл. Балашиха г, Железнодорожный мкр, Интернациональная ул, 22а
143500, Московская обл. Истра г. Советская ул, 12
141070, Московская обл. Королев г. Богомолова ул, 4
141601, Московская обл. Клин г. Гайдара ул, 25
141407, Московская обл. Химки г. Панфилова ул, 31
140410, Московская обл. Коломна г. Фрунзе ул, 43
143409, Московская обл. Красногорск г. Братьев Горожанкиных ул, 2а
140000, Московская обл. Люберцы г. Котельническая ул, 6
141021, Московская обл. Мытищи г. Летная ул, 30, 1
143300, Московская обл. Наро-Фоминск г. Маршала Жукова ул, 13
142400, Московская обл. Ногинск г. Рабочая ул, 105
143002, Московская обл. Одинцово г. Молодежная ул, 32
141200, Московская обл. Пушкино г. Московский пр-кт, 42
140180, Московская обл. Жуковский г. Баженова ул, 11Б
141310, Московская обл. Сергиев Посад г. Красной Армии пр, 190
142200, Московская обл. Серпухов г. Джона Рида ул, 7
141503, Московская обл. Солнечногорск г. Баранова ул, 6
142803, Московская обл. Ступино г. Фрунзе ул, 3, 3
141100, Московская обл. Щелково г. Советская ул, 4
142613, Московская обл. Орехово-Зуево г. Северная ул, 12в
142100, Московская обл. Подольск г. Комсомольская ул, 7
143103, Московская обл. Руза г. Революционная ул, 23
144000, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ. ЭЛЕКТРОСТАЛЬ Г. СОВЕТСКАЯ УЛ, 26А
468320, Байконур г. . Осташева ул, 5
Загрузка...